ÃֽŴº½º
¸Ó´Ï¶óÀÌÇÁ

 

ÀºÇà ÁÖ´ã´ë ÀÌ¿ë ½Ã DSR, DTI °è»êÀº ¾î¶»°Ô
ÀÛ¼ºÀÏ : 2020-10-28 10:31
http://cydanews.com/life_3/1783  

ÁÖÅô㺸´ëÃâ.png

ºÒ°ú ¸î ³â Àü°ú ºñ±³ÇØ ÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë)ÀÇ ÀÚ°Ý Á¶°ÇÀÌ Å©°Ô °­È­µÆ´Ù. Åõ±âÁö¿ª, Åõ±â°ú¿­Áö±¸, û¾àÁ¶Á¤Áö¿ª µî ±¸ºÐ¿¡ µû¶ó ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁÖ´ã´ë Çѵµ°¡ ´Þ¶óÁ³°í, ±ÔÁ¦ Áö¿ª ¾È¿¡¼­ ¾ÆÆÄÆ® ºô¶ó µî ¸Å¸Å ½Ã 1ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÇÑ »ç¶÷µéÀº ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» óºÐÇÏ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î ÁÖÅñ¸ÀÔÀڱݴëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ´ÙÁÖÅÃÀÚ´Â ÀÌ¿ëÀÌ ºÒ°¡ÇÑ »óȲÀÌ´Ù.

 

Â÷ÁÖÀÇ Á¶°Çµµ °¥¼ö·Ï °­È­µÇ°í ÀÖ´Ù. ¿¬ ¼Òµæ°ú ÀÌ¹Ì ÀÌ¿ëÇÏ°í ÀÖ´Â ºÎä¿¡ µû¶ó Ãß°¡ ´ëÃâÀÌ ºÒ°¡´ÉÇϰųª ÁÙ¾îµé±â ¶§¹®¿¡ ÁÖÅà ¸Å¸Å¸¦ °èȹÇÏ°í ÀÖ´Ù¸é ÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®¸¦ ºñ±³Çϱâ Àü ÀÚ°Ý Á¶°Ç°ú °¡´ÉÇÑ Çѵµ¸¦ ¹Ì¸® È®ÀÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

 

¡ÞDSRÀ̶õ?

 

DSR(Debt Service Ratio)Àº ¡®ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²¡¯·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸·Á´Â »ç¶÷ÀÇ ¼Òµæ ´ëºñ Àüü ±ÝÀ¶ ºÎäÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºñÀ²À» ÀǹÌÇÑ´Ù. ¿©±â¼­ Àüü ±ÝÀ¶ ºÎä´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿ø¸®±ÝÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ¸ðµç ½Å¿ë´ëÃâ ¿ø¸®±ÝÀÇ ÃÑ´ëÃâ »óȯ¾×À» ¶æÇÑ´Ù.

 

¿¹¸¦ µé¾î ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 1¾ï¿øÀÌ°í ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ 2000¸¸¿øÀ̶ó¸é DSR 20%°¡ µÇ¸ç ÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâ DSR ±âÁØÀÎ 40%¸¦ Àû¿ëÇÒ °æ¿ì À̹ø¿¡ ¹ÞÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ ¿ø¸®±ÝÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÃѺÎä »óȯ ºñÀ²Àº 40%¸¦ ³ÑÀ» ¼ö ¾ø´Ù. °£´ÜÈ÷ ¸»ÇØ ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â »ç¶÷ÀÌ ¸ðµç ±ÝÀ¶ ȸ»ç¿¡ º¸À¯ÇÑ ´ëÃâ ¿ø±Ý ¹× ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÌ ¾ó¸¶³ª ºÎ´ãÀÌ µÇ´ÂÁö¸¦ ÀǹÌÇÏ¸ç ¼öÄ¡°¡ ³·À»¼ö·Ï »óȯ ´É·ÂÀÌ ³ô´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.

 

¡ÞDSR °è»ê¿¡ µé¾î°¡´Â ¼Òµæ

 

Áõºù¼Òµæ: ±Ù·Î¼Òµæ ¿øõ¡¼ö ¿µ¼öÁõ, ¼Òµæ±Ý¾× Áõ¸í¿ø, »ç¾÷¼Òµæ ¿øõ¡¼ö ¿µ¼öÁõ, ¿¬±ÝÁõ¼­ µî

ÀÎÁ¤¼Òµæ: ±¹¹Î¿¬±Ý°ø´Ü, °Ç°­º¸Çè°ø´Ü µî °ø°ø±â°ü ¹ß±Þ ÀÚ·á

½Å°í¼Òµæ: ÀÌÀÚ, ¹è´ç±Ý, ÀÓ´ë·á, Ä«µå »ç¿ë¾× µî ´ëÃâ ½ÅûÀÚ°¡ Á¦ÃâÇÑ ÀÚ·á

 

¡ÞDTI¶õ?

 

DTI(Debt to income)´Â ¡®ÃѺÎä»óȯºñÀ²¡¯·Î ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ °ú¿­À» ¸·±â À§ÇØ Á¤ºÎ°¡ 2005³â µµÀÔÇÑ Á¦µµ´Ù. Á¡Â÷ ±âÁØÀÌ °­È­µÇ°í ÀÖÀ¸¸ç Åõ±âÁö¿ª, Åõ±â°ú¿­Áö±¸ µî Áö¿ª¿¡ µû¸¥ ±âÁØ°ªÀ¸·Î ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å ´ëÃâÀ» ¹Þ±â Àü °¡Àå ¸ÕÀú È®ÀÎÇØ¾ß ÇÏ´Â Á¶°ÇÀÌ´Ù.

 

¿¹¸¦ µé¾î ´ëÃâÀÚÀÇ ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 3000¸¸¿øÀ̸ç ÁÖÅÃÀ» ¸Å¸ÅÇØ¾ß ÇÏ´Â Áö¿ªÀÇ DTI°¡ 40%¶ó¸é ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿ø¸®±Ý°ú ´Ù¸¥ ´ëÃâÀÇ ÀÌÀÚ ÇÕ»ê ±Ý¾×ÀÌ ¿¬ ¼ÒµæÀÇ 40%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 1200¸¸¿øÀ» ³ÑÀ» ¼ö ¾ø´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. Áï ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î µ·À» ºô·ÁÁÙ ¶§ Á¤ÇØÁø Çѵµ°¡ ÀÖÁö¸¸, °³ÀÎÀÇ ´ëÃâ »óȯ ´É·ÂÀ» °í·ÁÇØ ¹«¸®ÇØ ºô·ÁÁÖÁö ¾Ê°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

 

¡ÞDSR, DTI °è»ê ¹æ¹ý

 

DTI = (ÁÖÅôëÃâ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾× + ±âŸ ´ëÃâ ÀÌÀÚ »óȯ¾×) / ¿¬°£ ¼Òµæ

DSR = (ÁÖÅôëÃâ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾× + ±âŸ ´ëÃâ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×) / ¿¬°£ ¼Òµæ

 

Á¤¸®Çϸé DTI´Â ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡ µû¶ó 40~60%·Î ´Þ¶óÁö¸ç ´ëÃâÀÚÀÇ ÁÖÅôëÃâ º¸À¯ ¿©ºÎ¿¡ µû¶ó¼­µµ ´Þ¶óÁø´Ù. ¹üÀ§ ¾È¿¡ µé¾î¿ÀÁö ¾ÊÀ¸¸é ÁÖÅñ¸ÀÔÀڱݴëÃâ ÀÚü°¡ ºÒ°¡´ÉÇϱ⠶§¹®¿¡ ºÎä °ü¸®´Â ¸Å¿ì Áß¿äÇÏ¸ç ´ëÃâ °¡´É ±Ý¾×À» ³ôÀ̱â À§Çؼ­´Â ºÎä ºñÀ²À» ³·Ãç DSR¸¦ °ü¸®ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

 

(»çÁø = ³»±Ý¸®´åÄÄ)




±èÀºÈ£ ±âÀÚ news@cyda.kr

ÀúÀÛ±ÇÀÚ(c) »çÀÌ´Ù´º½º, ¹«´Ü ÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
ÅÂ±×   #ÁÖÅô㺸´ëÃâ, #DSR, #DTI, #°è»ê, #¿¬°£¼Òµæ, #»óȯ¾×
 
 
 
³ªµµ ÇѸ¶µð (0)
Ãֽżø È£°¨¼ø
µî·ÏµÈ ´ñ±ÛÀÌ ¾ø½À´Ï´Ù
º£½ºÆ® ´ñ±ÛÀÌ ¾ø½À´Ï´Ù
[ÀÌÀü±Û]  °í¼ÒµæÀÚ ½Å¿ë´ëÃâ ±ÔÁ¦, ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¹ÞÀ» ¶§ ¿µÇâÀº?
[ÇöÀç±Û]  ÀºÇà ÁÖ´ã´ë ÀÌ¿ë ½Ã DSR, DTI °è»êÀº ¾î¶»°Ô
[´ÙÀ½±Û]  GS25, ÅäÆ®³Ñ °æ·® Æеù Á¶³¢¡¤º¼ºò ¹æÇÑ¿ëÇ° ¾÷°è ´Üµ¶ Ãâ½Ã

 

Àαⴺ½º
°Ç°­
ºäƼ/Ǫµå
ÄÃó
À̽´/¿£ÅÍ
Áö¿ª/»ýÈ°
»çÀÌ´Ù
¼îÇÎ
1 2 3 4 5
¿À´ÃÀÇ Æ÷Åä
´º½º¹èƲ
ÀÚ·á°¡ ¾ø½À´Ï´Ù.
ÃֽŴº½º
°Ç°­
ºäƼ/Ǫµå
ÄÃó
À̽´/¿£ÅÍ
Áö¿ª/»ýÈ°
»çÀÌ´Ù